{"id":8750,"date":"2024-07-03T14:30:56","date_gmt":"2024-07-03T14:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/"},"modified":"2024-07-08T14:34:18","modified_gmt":"2024-07-08T14:34:18","slug":"que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura?"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section bb_built=\u00bb1″ custom_padding_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb _builder_version=\u00bb4.4.0″ custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_padding_phone=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb next_background_color=\u00bb#000000″][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.4.0″ width=\u00bb800px\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.4.0″][et_pb_post_title admin_label=\u00bbPost Title – don’t change\u00bb author=\u00bboff\u00bb date_format=\u00bbj M, Y\u00bb categories=\u00bboff\u00bb comments=\u00bboff\u00bb featured_image=\u00bboff\u00bb _builder_version=\u00bb4.4.0″ title_font=\u00bb|700|||||||\u00bb title_text_align=\u00bbcenter\u00bb title_font_size=\u00bb60px\u00bb meta_font=\u00bb|||on|||||\u00bb meta_text_align=\u00bbcenter\u00bb meta_font_size=\u00bb12px\u00bb vertical_offset_tablet=\u00bb0″ horizontal_offset_tablet=\u00bb0″ width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_last_edited=\u00bboff|desktop\u00bb module_alignment=\u00bbcenter\u00bb custom_padding=\u00bb|0%|30px|0%|false|true\u00bb custom_padding_tablet=\u00bb|5%||5%|false|true\u00bb custom_padding_phone=\u00bb|5%|10px|5%|false|true\u00bb custom_padding_last_edited=\u00bbon|tablet\u00bb title_font_size_phone=\u00bb40px\u00bb title_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb z_index_tablet=\u00bb0″ title_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb title_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb title_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb meta_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb meta_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb meta_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb box_shadow_horizontal_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_vertical_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_blur_tablet=\u00bb40px\u00bb box_shadow_spread_tablet=\u00bb0px\u00bb text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb width__hover_enabled=\u00bboff|desktop\u00bb text_shadow_horizontal_length=\u00bbtext_shadow_style,%91object Object%93″ text_shadow_vertical_length=\u00bbtext_shadow_style,%91object Object%93″ text_shadow_blur_strength=\u00bbtext_shadow_style,%91object Object%93″ title_text_shadow_horizontal_length=\u00bbtitle_text_shadow_style,%91object Object%93″ title_text_shadow_vertical_length=\u00bbtitle_text_shadow_style,%91object Object%93″ title_text_shadow_blur_strength=\u00bbtitle_text_shadow_style,%91object Object%93″ meta_text_shadow_horizontal_length=\u00bbmeta_text_shadow_style,%91object Object%93″ meta_text_shadow_vertical_length=\u00bbmeta_text_shadow_style,%91object Object%93″ meta_text_shadow_blur_strength=\u00bbmeta_text_shadow_style,%91object Object%93″ \/][et_pb_post_title admin_label=\u00bbPost Title – don’t change\u00bb title=\u00bboff\u00bb meta=\u00bboff\u00bb date_format=\u00bbj M, Y\u00bb _builder_version=\u00bb4.25.1″ title_font=\u00bb|700|||||||\u00bb title_text_align=\u00bbcenter\u00bb title_font_size=\u00bb60px\u00bb meta_font=\u00bb|||on|||||\u00bb meta_text_align=\u00bbcenter\u00bb width_last_edited=\u00bboff|phone\u00bb module_alignment=\u00bbcenter\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb text_shadow_horizontal_length=\u00bbtext_shadow_style,%91object Object%93″ text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb text_shadow_vertical_length=\u00bbtext_shadow_style,%91object Object%93″ text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb text_shadow_blur_strength=\u00bbtext_shadow_style,%91object Object%93″ text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb title_text_shadow_horizontal_length=\u00bbtitle_text_shadow_style,%91object Object%93″ title_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb title_text_shadow_vertical_length=\u00bbtitle_text_shadow_style,%91object Object%93″ title_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb title_text_shadow_blur_strength=\u00bbtitle_text_shadow_style,%91object Object%93″ title_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb meta_text_shadow_horizontal_length=\u00bbmeta_text_shadow_style,%91object Object%93″ meta_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb meta_text_shadow_vertical_length=\u00bbmeta_text_shadow_style,%91object Object%93″ meta_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb meta_text_shadow_blur_strength=\u00bbmeta_text_shadow_style,%91object Object%93″ meta_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb box_shadow_horizontal_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_vertical_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_blur_tablet=\u00bb40px\u00bb box_shadow_spread_tablet=\u00bb0px\u00bb vertical_offset_tablet=\u00bb0″ horizontal_offset_tablet=\u00bb0″ z_index_tablet=\u00bb0″ \/][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.4.0″ width=\u00bb800px\u00bb width_tablet=\u00bb80%\u00bb width_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb box_shadow_horizontal_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_vertical_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_blur_tablet=\u00bb40px\u00bb box_shadow_spread_tablet=\u00bb0px\u00bb vertical_offset_tablet=\u00bb0″ horizontal_offset_tablet=\u00bb0″ z_index_tablet=\u00bb0″ width_phone=\u00bb100%\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.4.0″][et_pb_text admin_label=\u00bb- Paste your text here -\u00bb quote_border_weight=\u00bb0px\u00bb _builder_version=\u00bb4.25.1″ text_line_height=\u00bb1.6em\u00bb quote_text_align=\u00bbcenter\u00bb quote_font_size=\u00bb24px\u00bb vertical_offset_tablet=\u00bb0″ horizontal_offset_tablet=\u00bb0″ width_last_edited=\u00bboff|tablet\u00bb module_alignment=\u00bbcenter\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ text_font_size_phone=\u00bb14px\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb z_index_tablet=\u00bb0″ text_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb text_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb text_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb link_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb link_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb link_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb ul_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb ul_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb ul_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb ol_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb ol_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb ol_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb quote_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb quote_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb quote_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb header_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb header_2_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_2_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_2_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb header_3_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_3_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_3_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb header_4_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_4_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_4_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb header_5_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_5_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_5_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb header_6_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_6_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb header_6_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb box_shadow_horizontal_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_vertical_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_blur_tablet=\u00bb40px\u00bb box_shadow_spread_tablet=\u00bb0px\u00bb header_2_font=\u00bb|700|||||||\u00bb module_class=\u00bbpost-text\u00bb text_text_shadow_horizontal_length=\u00bbtext_text_shadow_style,%91object Object%93″ text_text_shadow_vertical_length=\u00bbtext_text_shadow_style,%91object Object%93″ text_text_shadow_blur_strength=\u00bbtext_text_shadow_style,%91object Object%93″ link_text_shadow_horizontal_length=\u00bblink_text_shadow_style,%91object Object%93″ link_text_shadow_vertical_length=\u00bblink_text_shadow_style,%91object Object%93″ link_text_shadow_blur_strength=\u00bblink_text_shadow_style,%91object Object%93″ ul_text_shadow_horizontal_length=\u00bbul_text_shadow_style,%91object Object%93″ ul_text_shadow_vertical_length=\u00bbul_text_shadow_style,%91object Object%93″ ul_text_shadow_blur_strength=\u00bbul_text_shadow_style,%91object Object%93″ ol_text_shadow_horizontal_length=\u00bbol_text_shadow_style,%91object Object%93″ ol_text_shadow_vertical_length=\u00bbol_text_shadow_style,%91object Object%93″ ol_text_shadow_blur_strength=\u00bbol_text_shadow_style,%91object Object%93″ quote_text_shadow_horizontal_length=\u00bbquote_text_shadow_style,%91object Object%93″ quote_text_shadow_vertical_length=\u00bbquote_text_shadow_style,%91object Object%93″ quote_text_shadow_blur_strength=\u00bbquote_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_text_shadow_horizontal_length=\u00bbheader_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_text_shadow_vertical_length=\u00bbheader_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_text_shadow_blur_strength=\u00bbheader_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_2_text_shadow_horizontal_length=\u00bbheader_2_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_2_text_shadow_vertical_length=\u00bbheader_2_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_2_text_shadow_blur_strength=\u00bbheader_2_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_3_text_shadow_horizontal_length=\u00bbheader_3_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_3_text_shadow_vertical_length=\u00bbheader_3_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_3_text_shadow_blur_strength=\u00bbheader_3_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_4_text_shadow_horizontal_length=\u00bbheader_4_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_4_text_shadow_vertical_length=\u00bbheader_4_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_4_text_shadow_blur_strength=\u00bbheader_4_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_5_text_shadow_horizontal_length=\u00bbheader_5_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_5_text_shadow_vertical_length=\u00bbheader_5_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_5_text_shadow_blur_strength=\u00bbheader_5_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_6_text_shadow_horizontal_length=\u00bbheader_6_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_6_text_shadow_vertical_length=\u00bbheader_6_text_shadow_style,%91object Object%93″ header_6_text_shadow_blur_strength=\u00bbheader_6_text_shadow_style,%91object Object%93″ background_pattern_color=\u00bbrgba(0,0,0,0.2)\u00bb background_mask_color=\u00bb#ffffff\u00bb]<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se puede saber si un terreno es adecuado para mi proyecto de construcci\u00f3n? <\/strong><\/p>\n

Antes de comprar un terreno debe averiguar si es apto para construir en \u00e9l. Existen diferentes tipos de suelo, afectados por diferentes normativas urban\u00edsticas. Su parcela puede ser suelo urbano o suelo r\u00fastico, y tienen una normativa de edificaci\u00f3n diferente que hay que tener en cuenta.<\/p>\n

Si empiezas a construir en una parcela no regulada, sin una licencia de obras v\u00e1lida, te arriesgas a perder todos los fondos invertidos, a que la casa sea demolida y, adem\u00e1s, a recibir una multa. \u00a1Vaya sobre seguro!<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 importancia tiene la elecci\u00f3n de mi arquitecto? <\/strong><\/p>\n

Una buena colaboraci\u00f3n con su arquitecto es esencial. En primer lugar, su arquitecto elaborar\u00e1 el proyecto de su casa, el llamado \u00abProyecto B\u00e1sico\u00bb. Adem\u00e1s de dise\u00f1ar su casa, tambi\u00e9n es responsable de supervisar todo el proceso de construcci\u00f3n, debe ser capaz de tratar con los constructores, con los dem\u00e1s t\u00e9cnicos y con el resto de las personas implicadas en el proceso de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Elija un arquitecto local En Fuerteventura puede encontrar arquitectos fant\u00e1sticos, con mucha experiencia y capaces de comunicarse en su idioma. Es muy recomendable contar con un arquitecto que conozca bien el ayuntamiento local.<\/p>\n

\u00bfEs dif\u00edcil obtener la licencia de obra? <\/strong><\/p>\n

Una vez validado el llamado Proyecto B\u00e1sico, puede presentar la documentaci\u00f3n en el ayuntamiento y solicitar una licencia de obra y construcci\u00f3n. El plazo para obtener la licencia de obra se estima entre 6 y 12 meses, pero con la ayuda de un buen arquitecto local no deber\u00eda ser dif\u00edcil en absoluto.<\/p>\n

No podr\u00e1 empezar a construir su casa hasta que el Ayuntamiento local le conceda la licencia.\u00a0 Aunque algunos trabajos preparatorios pueden autorizarse antes de que se conceda la licencia, como por ejemplo el movimiento de tierras, o la preparaci\u00f3n de algunas conexiones a los suministros principales, etc….<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son los siguientes pasos una vez obtenida la licencia de obras? <\/strong><\/p>\n

Una vez obtenida la licencia de obras, el arquitecto elaborar\u00e1 el Proyecto de Ejecuci\u00f3n. Este proyecto de ejecuci\u00f3n recoge todos los detalles constructivos de forma m\u00e1s precisa, y ser\u00e1 la gu\u00eda que deber\u00e1 seguir la empresa constructora durante el proceso de construcci\u00f3n<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto cuesta construir una casa en Fuerteventura? <\/strong><\/p>\n

Con el Proyecto de Ejecuci\u00f3n mencionado puede empezar a contactar con empresas constructoras y solicitar presupuestos. Cuanto mejor sea el Proyecto de Ejecuci\u00f3n, m\u00e1s preciso ser\u00e1 el presupuesto de la empresa constructora.\u00a0 Aseg\u00farese de solicitar m\u00e1s de 1 presupuesto, y evite presupuestos generales, no bien definidos. Deben incluirse todas las partidas del proyecto de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Ten en cuenta que el coste de la construcci\u00f3n tambi\u00e9n depende de la casa en s\u00ed, de la calidad de los materiales, de la superficie, … El arquitecto, que ser\u00e1 tu mejor amigo durante el proceso de construcci\u00f3n, puede orientarte.<\/p>\n

El coste total de la construcci\u00f3n de una casa no es s\u00f3lo el coste de la construcci\u00f3n de la casa, sino que tambi\u00e9n hay que tener en cuenta las obras de urbanizaci\u00f3n, el acondicionamiento del jard\u00edn, el pago de impuestos, etc.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en construir una casa en Fuerteventura? <\/strong><\/p>\n

Si se trata de una sola casa, una vez concedida la licencia, 10-14 meses ser\u00e1 un plazo aceptable si no hay grandes incidencias.<\/p>\n

\u00bfEs buena idea dejarme asistir por un abogado durante el proceso de construcci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

La solicitud de la licencia de obras, los contratos a firmar con la constructora, el arquitecto y el resto de personas contratadas deben ser rigurosos y defender sus derechos, por lo que no olvide asesorarse legalmente antes de dar cualquier paso.<\/p>\n

Adem\u00e1s, durante el proceso de construcci\u00f3n pueden surgir algunas incidencias o conflictos, por lo que contar con la opini\u00f3n de un experto legal cerca de ti te dar\u00e1 tranquilidad.<\/p>\n

Aseg\u00farate de firmar un contrato adecuado con la empresa constructora con la que decidas trabajar, en el que se indiquen claramente las condiciones concretas de los pagos intermedios y el calendario que acordasteis para finalizar las distintas fases del proyecto de construcci\u00f3n. As\u00ed que s\u00ed, tener un abogado a tu lado te dar\u00e1 tranquilidad.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hay que hacer una vez finalizada la construcci\u00f3n de la vivienda?<\/strong><\/p>\n

Una vez finalizadas las obras de construcci\u00f3n, es imprescindible declarar su vivienda en los t\u00e9rminos de ley. Debe firmar un t\u00edtulo p\u00fablico de finalizaci\u00f3n de obra \u00abObra Nueva Terminada\u00bb ante un notario en Fuerteventura.<\/p>\n

Para firmar esta escritura notarial se requieren bastantes documentos, como el Certificado Final de Obra que confirma la ejecuci\u00f3n completa de las obras y tambi\u00e9n el \u00abcertificado final de obra\u00bb o el certificado de primera ocupaci\u00f3n que debe obtenerse en el ayuntamiento local.\u00a0 Reunir todos estos documentos puede ser un poco abrumador, pero puede pedirle a su abogado que le ayude.<\/p>\n

Una vez firmada la escritura notarial de final de obra, hay que pagar otro impuesto, concretamente el 0,75% del valor declarado de la construcci\u00f3n. Una vez efectuado el pago de impuestos, el t\u00edtulo debe presentarse en el Registro de la Propiedad para la inscripci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n

Ahora su casa existe en t\u00e9rminos de un conocimiento jur\u00eddico general. Usted es oficialmente propietario de un terreno con una construcci\u00f3n totalmente legal en \u00e9l. \u00a1Enhorabuena!<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo construir una casa en Fuerteventura sin estar en Fuerteventura? <\/strong><\/p>\n

Puede confiar en su arquitecto para que sea quien le informe mientras se realiza la construcci\u00f3n. Tambi\u00e9n puede contratar a un director de obra que sea sus ojos en Fuerteventura.<\/p>\n

En LAJARES LAW OFFICES estamos preparados para asumir la supervisi\u00f3n del proceso de construcci\u00f3n e informar en su idioma mientras usted est\u00e1 en el extranjero. Tenemos contactos con los m\u00e1s experimentados arquitectos y empresas constructoras proporcionando un servicio seguro y fiable, contando con fant\u00e1sticos profesionales que pueden ayudarle durante el proceso de construcci\u00f3n de la casa de sus sue\u00f1os. Como abogados y como expertos en derecho inmobiliario y derecho de la construcci\u00f3n, est\u00e1 en nuestra naturaleza defenderle de cualquier violaci\u00f3n legal.<\/p>\n

Vea nuestros v\u00eddeos en YouTube: Construir una propiedad en Fuerteventura.<\/a><\/strong><\/h3>\n

[\/et_pb_text][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/www.lajareslawoffices.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/All-You-Need-Is-Law-centered.svg\u00bb alt=\u00bbAll You Need Is Law centered\u00bb _builder_version=\u00bb4.4.0″ width=\u00bb200px\u00bb module_alignment=\u00bbcenter\u00bb custom_margin=\u00bb0px||50px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb15px||||false|false\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ global_module=\u00bb2067″ \/][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section bb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.4.0″ custom_margin_last_edited=\u00bboff|phone\u00bb custom_padding=\u00bb0px||||false|false\u00bb prev_background_color=\u00bb#000000″ box_shadow_horizontal_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_vertical_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_blur_tablet=\u00bb40px\u00bb box_shadow_spread_tablet=\u00bb0px\u00bb vertical_offset_tablet=\u00bb0″ horizontal_offset_tablet=\u00bb0″ z_index_tablet=\u00bb0″][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.4.0″][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.4.0″][et_pb_button admin_label=\u00bbButton – dont’ change\u00bb button_url=\u00bbhttps:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/fuerteventura-law-blog\/\u00bb button_text=\u00bbVolver a Fuerteventura Law Blog\u00bb button_alignment=\u00bbcenter\u00bb module_class=\u00bbfirst-button\u00bb _builder_version=\u00bb4.4.0″ custom_button=\u00bbon\u00bb button_text_size=\u00bb14px\u00bb button_text_color=\u00bb#ffffff\u00bb button_bg_color=\u00bb#000000″ button_border_color=\u00bb#ffffff\u00bb button_font=\u00bb|700||on|||||\u00bb button_use_icon=\u00bboff\u00bb custom_padding=\u00bb10px|20px|10px|20px|true|true\u00bb button_text_color__hover_enabled=\u00bboff|desktop\u00bb button_text_color__hover=\u00bb#ffffff\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00bbon|hover\u00bb button_bg_enable_color__hover=\u00bboff\u00bb button_border_color__hover_enabled=\u00bbon|hover\u00bb button_border_color__hover=\u00bb#ffffff\u00bb button_bg_use_color_gradient__hover=\u00bbon\u00bb button_bg_color_gradient_start__hover=\u00bb#4f4f4f\u00bb button_bg_color_gradient_end__hover=\u00bb#aaaaaa\u00bb button_bg_color_gradient_type__hover=\u00bbcircular\u00bb button_bg_color_gradient_direction_radial__hover=\u00bbtop left\u00bb button_text_shadow_horizontal_length=\u00bbbutton_text_shadow_style,%91object Object%93″ button_text_shadow_horizontal_length_tablet=\u00bb0px\u00bb button_text_shadow_vertical_length=\u00bbbutton_text_shadow_style,%91object Object%93″ button_text_shadow_vertical_length_tablet=\u00bb0px\u00bb button_text_shadow_blur_strength=\u00bbbutton_text_shadow_style,%91object Object%93″ button_text_shadow_blur_strength_tablet=\u00bb1px\u00bb box_shadow_horizontal_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_vertical_tablet=\u00bb0px\u00bb box_shadow_blur_tablet=\u00bb40px\u00bb box_shadow_spread_tablet=\u00bb0px\u00bb vertical_offset_tablet=\u00bb0″ horizontal_offset_tablet=\u00bb0″ z_index_tablet=\u00bb0″ button_bg_color_gradient_stops__hover=\u00bb#4f4f4f 0%|#aaaaaa 100%\u00bb \/][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfC\u00f3mo se puede saber si un terreno es adecuado para mi proyecto de construcci\u00f3n? Antes de comprar un terreno debe averiguar si es apto para construir en \u00e9l. Existen diferentes tipos de suelo, afectados por diferentes normativas urban\u00edsticas. Su parcela puede ser suelo urbano o suelo r\u00fastico, y tienen una normativa de edificaci\u00f3n diferente que […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4318,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[58,70],"tags":[],"class_list":["post-8750","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-venta","category-planificacion-urbanistica-derecho-inmobiliario"],"yoast_head":"\n\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura? - Lajares Law Offices<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura? - Lajares Law Offices\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00bfC\u00f3mo se puede saber si un terreno es adecuado para mi proyecto de construcci\u00f3n? Antes de comprar un terreno debe averiguar si es apto para construir en \u00e9l. Existen diferentes tipos de suelo, afectados por diferentes normativas urban\u00edsticas. Su parcela puede ser suelo urbano o suelo r\u00fastico, y tienen una normativa de edificaci\u00f3n diferente que […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lajares Law Offices\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-07-03T14:30:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-07-08T14:34:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Simon-Espinoux-7109-scaled-e1651496689757.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"lajareslawoffices\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"lajareslawoffices\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"14 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"lajareslawoffices\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/545f3b3d5470c5a41cb98cf72b24f250\"},\"headline\":\"\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura?\",\"datePublished\":\"2024-07-03T14:30:56+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-08T14:34:18+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/\"},\"wordCount\":2739,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/Simon-Espinoux-7109-scaled-e1651496689757.jpg\",\"articleSection\":[\"Compra & Venta\",\"Planificaci\u00f3n Urban\u00edstica & Derecho Inmobiliario\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura? - Lajares Law Offices\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/Simon-Espinoux-7109-scaled-e1651496689757.jpg\",\"datePublished\":\"2024-07-03T14:30:56+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-08T14:34:18+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/Simon-Espinoux-7109-scaled-e1651496689757.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/05\\\/Simon-Espinoux-7109-scaled-e1651496689757.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1707},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/\",\"name\":\"Lajares Law Offices\",\"description\":\"Property law, Taxes and Inheritance in Spain\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/#organization\",\"name\":\"Lajares Law Office\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/11\\\/lajares-law-offices-black-3.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/11\\\/lajares-law-offices-black-3.svg\",\"width\":1,\"height\":1,\"caption\":\"Lajares Law Office\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.lajareslawoffices.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/545f3b3d5470c5a41cb98cf72b24f250\",\"name\":\"lajareslawoffices\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/87951f619423311dcbb65a33775715230298177f071bc33882d911741d056ab6?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/87951f619423311dcbb65a33775715230298177f071bc33882d911741d056ab6?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/87951f619423311dcbb65a33775715230298177f071bc33882d911741d056ab6?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"lajareslawoffices\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura? - Lajares Law Offices","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura? - Lajares Law Offices","og_description":"\u00bfC\u00f3mo se puede saber si un terreno es adecuado para mi proyecto de construcci\u00f3n? Antes de comprar un terreno debe averiguar si es apto para construir en \u00e9l. Existen diferentes tipos de suelo, afectados por diferentes normativas urban\u00edsticas. Su parcela puede ser suelo urbano o suelo r\u00fastico, y tienen una normativa de edificaci\u00f3n diferente que […]","og_url":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/","og_site_name":"Lajares Law Offices","article_published_time":"2024-07-03T14:30:56+00:00","article_modified_time":"2024-07-08T14:34:18+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Simon-Espinoux-7109-scaled-e1651496689757.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"lajareslawoffices","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"lajareslawoffices","Tiempo de lectura":"14 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/"},"author":{"name":"lajareslawoffices","@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/#\/schema\/person\/545f3b3d5470c5a41cb98cf72b24f250"},"headline":"\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura?","datePublished":"2024-07-03T14:30:56+00:00","dateModified":"2024-07-08T14:34:18+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/"},"wordCount":2739,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Simon-Espinoux-7109-scaled-e1651496689757.jpg","articleSection":["Compra & Venta","Planificaci\u00f3n Urban\u00edstica & Derecho Inmobiliario"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/","url":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/","name":"\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura? - Lajares Law Offices","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Simon-Espinoux-7109-scaled-e1651496689757.jpg","datePublished":"2024-07-03T14:30:56+00:00","dateModified":"2024-07-08T14:34:18+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Simon-Espinoux-7109-scaled-e1651496689757.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Simon-Espinoux-7109-scaled-e1651496689757.jpg","width":2560,"height":1707},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/que-debo-saber-antes-de-construir-una-vivienda-en-fuerteventura\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfQu\u00e9 debo saber antes de construir una vivienda en Fuerteventura?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/#website","url":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/","name":"Lajares Law Offices","description":"Property law, Taxes and Inheritance in Spain","publisher":{"@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/#organization","name":"Lajares Law Office","url":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/lajares-law-offices-black-3.svg","contentUrl":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/lajares-law-offices-black-3.svg","width":1,"height":1,"caption":"Lajares Law Office"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/#\/schema\/person\/545f3b3d5470c5a41cb98cf72b24f250","name":"lajareslawoffices","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/87951f619423311dcbb65a33775715230298177f071bc33882d911741d056ab6?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/87951f619423311dcbb65a33775715230298177f071bc33882d911741d056ab6?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/87951f619423311dcbb65a33775715230298177f071bc33882d911741d056ab6?s=96&d=mm&r=g","caption":"lajareslawoffices"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8750","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8750"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8750\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8750"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8750"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lajareslawoffices.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8750"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}