Louer
Peu importe si vous envisagez de louer votre bien immobilier à long terme, en location commerciale ou en location de vacances, nous vous fournirons des conseils actuels sur les autorisations légales dont vous avez besoin.
Nous défendons vos intérêts!
Un contrat de location rédigé par un expert évite des nombreux problèmes à long terme.
Des conseils juridiques pour les propriétaires et les locataires
On renting out a property in Spain, it is advisable a lawyer is hired to protect your interests. Both landlords and tenants should have their own separate legal representation. A professionally-drafted lease agreement avoids many problems on the long run.
Types of lease agreements we can prepare for you:
- Residential (long-term)
- Holiday lettings (short-term)
- Commercial leases
We not only can very efficiently represent you during any litigation relating to your tenancy (evictions, debt collections, squatters,…), but even more important is to advise you so that the disputes never become subject to litigation and can be solved quickly and efficiently without added stress and waste of time and finances.
For this reason Lajares Law Offices offers you a complete property management service, which is an all round legal service on the lease of your property. This service includes:
- advising on the most appropriate insurance
- drafting and negotiating of the rental lease
- follow-up of the obligations agreed in the rental lease
- annual revision of the rent
- communication and payment requirements to the tenants
- preparation and notification of contractual resolutions
La Location des Vacances
La License Touristique: Efficace, Vite et LÉGALE!
Dans le cas où vous décidez de louer votre bien immobilier en location des vacances, il est important de savoir que vous devez respecter certaines règles, légales et fiscales:
- L’enregistrement de votre bien immobilier auprès de l’Office régional du tourisme (Cabildo de Fuerteventura)
- Présenter des déclarations de taxes sur les revenus trimestrielles
- L’enregistrement de votre propriété auprès de la police espagnole locale (Guardia Civil)
C’est un processus long et surtout compliqué, dont nous vous conseillons de commencer cette aventure avec un suivi professionnel. Laissez nos experts vous guider à travers les formulaires et le jargon juridique pour obtenir votre permis de location touristique rapidement et sans stress. Nous pouvons obtenir la licence en votre nom et vous laisser en tranquillité sachant que vos locations sont 100% légales.
Les propriétaires d’un bien immobilier en Espagne sont tenus de payer des impôts espagnoles. Contactez notre Cabinet et découvrez quelles sont les implications fiscales de votre maison de vacances.
Sollicitez la première consultation!
Contactez-nous pour solliciter une consultation. Nous pouvons vous offrir le gestion des services juridiques concernant la location ou une expertise en location de vacances.