Registro de su Vivienda Vacacional: Lo que necesita saber.

Desde el 1 de julio de 2025, es obligatorio inscribir cualquier Vivienda Vacacional (VV) en el Registro Único de Viviendas de Uso Turístico. Sin esta inscripción, no se puede anunciar, comercializar ni alquilar legalmente ningún inmueble para estancias de corta duración, ya sea en Fuerteventura o en el resto del archipiélago.

Puntos clave del Registro Único:

• Todo propietario o gestor debe inscribir la Vivienda Vacacional en el Registro General Turístico, dentro del apartado específico para viviendas de uso turístico.
  
• Una vez registrada, se asigna un número identificativo único, que debe figurar de forma visible en todos los anuncios, páginas web, plataformas digitales y cualquier material promocional.
  
• El proceso se realiza mediante una Declaración Responsable de Inicio de Actividad, presentada a través de la sede electrónica del Gobierno de Canarias. Con esta declaración, el propietario acredita que la vivienda cumple con los requisitos técnicos, de seguridad, habitabilidad y demás normativas vigentes.
  
• No se puede anunciar la vivienda en plataformas como Airbnb, Booking, Vrbo u otras sin haber completado este trámite. Las plataformas están obligadas a retirar cualquier anuncio sin número de registro en un plazo máximo de 48 horas.
  
• Explotar una vivienda como uso turístico sin estar inscrita en el Registro Único puede conllevar sanciones de hasta 500.000 euros, tanto para los propietarios como para las plataformas intermediarias.

Este registro pretende combatir el alquiler turístico ilegal, garantizar estándares mínimos de calidad y seguridad, y controlar la proliferación de Viviendas Vacacionales en zonas con alta presión residencial.

El Registro Único se aplica tanto a viviendas completas como, en algunos casos, a habitaciones dentro de viviendas habitadas que se destinen a estancias turísticas de corta duración.

Gestión del registro:

Lajares Law Offices ofrece la gestión completa del alta en el Registro por 150 € más gastos administrativos.

Para iniciar el trámite, puede escribirnos a: info@lajareslawoffices.com