Lea la ley completa aquí.

Para simplificar las cosas, aquí tiene un resumen con los principales puntos destacados de la nueva ley.

Limitación del 10 % para las propiedades destinadas al alquiler vacacional.

La nueva Ley establece una limitación del 10 % para las viviendas vacacionales, salvo que la planificación municipal justifique una proporción diferente.

10 años de demora tras la construcción.

Las propiedades no podrán destinarse al alquiler vacacional hasta que hayan transcurrido diez años desde su construcción.

Prohibiciones para las viviendas sociales.

Queda expresamente prohibido que las viviendas sociales (VPO) se destinen a fines turísticos.

Más poder para los ayuntamientos.

Cada municipio tiene sus propias particularidades y, con la nueva ley, los ayuntamientos serán los responsables de decidir qué zonas son adecuadas para la ubicación de nuevas viviendas vacacionales y cuáles no.

Renovación de las declaraciones juradas.

Las licencias tendrán una validez limitada de cinco años y podrán renovarse si se cumplen las normas y si la zona en la que se encuentra el alojamiento sigue permitiendo el uso turístico de las propiedades tras las decisiones tomadas por los ayuntamientos.

Nuevos requisitos de sostenibilidad y calidad.

Las propiedades utilizadas como viviendas vacacionales deben cumplir unos requisitos básicos de seguridad, calidad, sostenibilidad y accesibilidad.

¿Cómo afecta la nueva ley a las viviendas vacacionales existentes?

Si ya dispone de una licencia de alquiler vacacional, podrá continuar con su actividad de alquiler vacacional de forma indefinida, siempre que cumpla con la normativa. Sin embargo, no podrá transferir su licencia VV a otra persona, por ejemplo, en caso de vender la propiedad.

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