Enregistrement de votre logement touristique : ce qu’il faut savoir.

À partir du 1er juillet 2025, il est obligatoire d’enregistrer toute location de vacances ou résidence de tourisme dans le Registre Unique des Biens à Usage Touristique. Sans cet enregistrement, il est illégal d’annoncer, commercialiser ou louer un bien pour des séjours de courte durée, que ce soit à Fuerteventura ou ailleurs dans l’archipel.

Points clés concernant le Registre Unique :

• Tout propriétaire ou gestionnaire doit inscrire sa location de vacances ou résidence de tourisme dans le Registre Général Touristique, dans la section spécifique aux biens à usage touristique.
  
• Une fois l’enregistrement effectué, un numéro d’identification unique est attribué, qui doit être clairement affiché sur toutes les annonces, sites web, plateformes numériques et supports promotionnels.
  
• L’enregistrement se fait par une Déclaration Responsable de Début d’Activité, soumise via le portail électronique du gouvernement des Îles Canaries. Cette déclaration atteste que le bien respecte les exigences techniques, de sécurité, d’habitabilité et la réglementation en vigueur.
  
• Il est interdit de publier des annonces sur des plateformes telles qu’Airbnb, Booking, Vrbo ou autres sans avoir complété cet enregistrement. Les plateformes doivent retirer toute annonce dépourvue de ce numéro dans un délai maximum de 48 heures.
  
• Exploiter un bien en tant que location de vacances ou résidence de tourisme sans enregistrement peut entraîner des amendes pouvant aller jusqu’à 500 000 €, applicables aussi bien aux propriétaires qu’aux plateformes intermédiaires.

Ce registre vise à lutter contre la location touristique illégale, garantir des normes minimales de qualité et de sécurité, et contrôler la prolifération des locations de vacances et résidences de tourisme dans les zones à forte pression résidentielle.

Le Registre Unique s’applique aussi bien aux biens complets qu’à certaines chambres dans des logements occupés, destinés à des séjours touristiques de courte durée.

Services d’enregistrement :

Lajares Law Offices propose un service complet d’enregistrement pour 150 € plus frais administratifs.

Pour commencer la démarche, veuillez nous contacter à : info@lajareslawoffices.com